{"id":1021,"date":"2019-12-06T16:21:27","date_gmt":"2019-12-06T15:21:27","guid":{"rendered":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/?p=1021"},"modified":"2019-12-17T13:14:40","modified_gmt":"2019-12-17T12:14:40","slug":"sci-ir-ou-is","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/2019\/12\/06\/sci-ir-ou-is\/","title":{"rendered":"Soci\u00e9t\u00e9s civiles immobili\u00e8res (SCI): de l\u2019int\u00e9r\u00eat d\u2019opter \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s (IS)"},"content":{"rendered":"\n<p>La SCI est la forme sociale privil\u00e9gi\u00e9e pour r\u00e9aliser un <strong>investissement\nimmobilier<\/strong>, eu \u00e9gard \u00e0 la simplicit\u00e9 de sa cr\u00e9ation et la souplesse de son fonctionnement.\nElle constitue \u00e9galement un outil pertinent de transmission du <strong>patrimoine<\/strong>\nimmobilier constitu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Du c\u00f4t\u00e9 de la <strong>fiscalit\u00e9<\/strong>, l\u00e0 encore, la souplesse est\nde mise puisque deux <strong>r\u00e9gimes fiscaux<\/strong> sont possibles&nbsp;: l\u2019IR ou l\u2019IS.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, une SCI rel\u00e8ve en principe du r\u00e9gime fiscal applicable aux <strong>soci\u00e9t\u00e9s de personnes<\/strong> et, comme telle, est assujettie \u00e0 l\u2019IR. <\/p>\n\n\n\n<p>Mais une option pour le r\u00e9gime fiscal des <strong>soci\u00e9t\u00e9s de capitaux<\/strong> lui est ouverte avec pour cons\u00e9quence d\u2019assujettir la SCI \u00e0 l\u2019IS.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"color:#921a7c\" class=\"has-text-color has-background has-normal-font-size has-very-light-gray-background-color\">Le choix du r\u00e9gime fiscal doit toutefois \u00eatre m\u00fbrement\nr\u00e9fl\u00e9chi et doit tenir compte de nombreux facteurs&nbsp;: les caract\u00e9ristiques\nintrins\u00e8ques de l\u2019investissement, le financement n\u00e9cessaire \u00e0 sa r\u00e9alisation,\nle niveau d\u2019imposition des <strong>associ\u00e9s de la SCI<\/strong>, les objectifs patrimoniaux\npoursuivis par ces derniers etc.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/SCI-ir-ou-is-1.png?resize=499%2C329&#038;ssl=1\" alt=\"SCI-ir-ou-is\" class=\"wp-image-1062\" width=\"499\" height=\"329\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/SCI-ir-ou-is-1.png?w=686&amp;ssl=1 686w, https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/SCI-ir-ou-is-1.png?resize=600%2C395&amp;ssl=1 600w, https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/SCI-ir-ou-is-1.png?resize=300%2C198&amp;ssl=1 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 499px) 100vw, 499px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"#t1\">SCI&nbsp;: champ d\u2019application de l\u2019option \u00e0 l\u2019IS <\/a><\/li><li><a href=\"#t2\">SCI&nbsp;: modalit\u00e9s de l\u2019option IS et effets<\/a><\/li><li><a href=\"#t3\">Les avantages et les inconv\u00e9nients du passage \u00e0 l\u2019IS de\nla SCI<\/a><\/li><li><a href=\"#t4\">Option IS de la SCI ou maintien de l\u2019IR&nbsp;: cas\npratique<\/a><\/li><li><a href=\"#t5\">Conclusion<\/a><\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"t1\" style=\"color:#921a7c ; font-size:24px\">SCI&nbsp;: champ d\u2019application de l\u2019option \u00e0 l\u2019IS<\/h2>\n\n\n\n<p>Les SCI sont des soci\u00e9t\u00e9s de personnes et rel\u00e8vent naturellement de l\u2019<strong>imp\u00f4t sur le revenu<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9sultats tir\u00e9s de l\u2019exploitation des actifs immobiliers\nappartenant \u00e0 la SCI sont d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 son niveau, mais impos\u00e9s au nom de ses\nassoci\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est pourquoi au plan fiscal deux types de d\u00e9clarations sont souscrites annuellement&nbsp;: une d\u00e9claration propre \u00e0 la SCI (<strong>formulaire 2072-S-SD<\/strong>) et la d\u00e9claration de revenus propre \u00e0 chaque associ\u00e9 personne physique sur laquelle est report\u00e9e la quote-part de revenu lui revenant (d\u00e9claration 2042 et d\u00e9claration cat\u00e9gorielle 2044).<\/p>\n\n\n\n<p>Ainsi, la SCI a bien une personnalit\u00e9 juridique et fiscale\npropre, mais ce sont ses associ\u00e9s qui sont redevables de l\u2019imp\u00f4t d\u00fb sur la\nquote-part de revenu leur revenant.<\/p>\n\n\n\n<p>On parle de \u00ab&nbsp;<strong>translucidit\u00e9 fiscale<\/strong>&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exception, la SCI peut relever de plein droit de l\u2019<strong>imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s<\/strong>, \u00e0 raison du caract\u00e8re commercial de son activit\u00e9 (ex. soci\u00e9t\u00e9 civile se livrant \u00e0 une activit\u00e9 de <strong>marchand de biens<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n<p>En dehors de ce cas particulier, une SCI peut relever de\nl\u2019IS \u00e0 condition d\u2019opter formellement pour ce r\u00e9gime d\u2019imposition.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"t2\" style=\"color:#921a7c; font-size:24px\"> SCI&nbsp;: modalit\u00e9s de l\u2019option \u00e0 l\u2019IS et effets<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour \u00eatre valable, l\u2019option doit r\u00e9pondre \u00e0 des conditions\nformelles relativement strictes.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, l\u2019option prend la forme d\u2019un courrier notifi\u00e9 au\nService des Imp\u00f4ts des Entreprises (SIE) du lieu du principal \u00e9tablissement de\nla SCI et indiquant&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la d\u00e9signation de la soci\u00e9t\u00e9 et l&rsquo;adresse du si\u00e8ge social ;<\/li><li>les nom, pr\u00e9noms et adresse de chacun des associ\u00e9s ou participants\n;<\/li><li>la r\u00e9partition du capital social entre les int\u00e9ress\u00e9s.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>D\u2019autre part, le courrier d\u2019<strong>option \u00e0 l\u2019IS <\/strong>doit \u00eatre sign\u00e9 par tous les associ\u00e9s ou selon les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par ses statuts.<\/p>\n\n\n\n<p>Autrement dit, l&rsquo;exigence de la signature de tous les\nassoci\u00e9s ou participants de la soci\u00e9t\u00e9 n\u2019est requise que dans l&rsquo;hypoth\u00e8se o\u00f9\nles statuts de la SCI ne pr\u00e9voient aucune modalit\u00e9 particuli\u00e8re d&rsquo;exercice de\nl&rsquo;option.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019option est \u00e9galement valablement exerc\u00e9e dans le cadre de\nla d\u00e9claration d\u2019existence lorsque la case pr\u00e9vue pour l&rsquo;exercice de cette\noption sur le formulaire d\u2019immatriculation est coch\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;option doit \u00eatre exerc\u00e9e avant la fin du troisi\u00e8me mois de\nl&rsquo;exercice au titre duquel la SCI souhaite \u00eatre soumise pour la premi\u00e8re fois \u00e0\nl&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, cette option est en principe irr\u00e9vocable.<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, la <strong>loi de finances pour 2019<\/strong> a pr\u00e9vu un droit de r\u00e9vocabilit\u00e9 de l\u2019option qui doit s\u2019exercer jusqu&rsquo;au cinqui\u00e8me exercice suivant celui au titre duquel l&rsquo;option a \u00e9t\u00e9 exerc\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>En cas de renonciation \u00e0 l\u2019IS, la SCI ne peut plus opter \u00e0\nnouveau pour cet imp\u00f4t.<\/p>\n\n\n\n<p>A d\u00e9faut d&rsquo;exercice du droit de renonciation \u00e0 l&rsquo;option pour\nl&rsquo;imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s dans le d\u00e9lai de cinq exercices, l&rsquo;option devient\nirr\u00e9vocable.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette option entra\u00eene les cons\u00e9quences fiscales\nsuivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Imposition imm\u00e9diate des revenus en cours (en ce compris les loyers courus non encore encaiss\u00e9s sous d\u00e9duction des d\u00e9penses engag\u00e9es mais non encore r\u00e9gl\u00e9es). <\/li><li>Imposition imm\u00e9diate de la <strong>plus-value<\/strong> latente sur les actifs immobiliers d\u00e9tenus \u00e0 la date de l\u2019option, sauf option pour le b\u00e9n\u00e9fice du r\u00e9gime d\u2019att\u00e9nuation pr\u00e9vu \u00e0 l\u2019article 202 ter-II du CGI sous r\u00e9serve&nbsp;:<ul><li>D\u2019inscrire l\u2019immeuble \u00e0 l\u2019actif du bilan d\u2019ouverture de la SCI de la premi\u00e8re p\u00e9riode d\u2019assujettissement \u00e0 l\u2019IS en faisant appara\u00eetre les amortissements qui auraient pu \u00eatre d\u00e9duits si la SCI avait, d\u00e8s l\u2019origine, \u00e9t\u00e9 soumise \u00e0 l\u2019IS (continuation du plan d\u2019amortissement \u00e0 la date de l\u2019option).<\/li><\/ul><ul><li>De produire une d\u00e9claration 2072 de cessation dans les 60 jours suivant l\u2019option IS<\/li><\/ul><\/li><li>Taxation aux <strong>droits d\u2019enregistremen<\/strong>t si les actifs immobiliers ont \u00e9t\u00e9 acquis par voie d\u2019apport <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Compte tenu du m\u00e9canisme d\u2019att\u00e9nuation de l\u2019article 202\nter-II du CGI, il convient de retenir que les cons\u00e9quences d\u2019une option \u00e0 l\u2019IS\ndemeurent limit\u00e9es \u00e0 la taxation des loyers en cours.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"t3\" style=\"color:#921a7c; font-size:24px\">Les avantages et les inconv\u00e9nients du passage \u00e0 l\u2019IS de la SCI<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"color:#921a7c; font-size:22px\">Les avantages de l\u2019option IS <\/h3>\n\n\n\n<p>Le principal avantage du r\u00e9gime IS r\u00e9side dans la possibilit\u00e9\nde r\u00e9duire fortement l\u2019imposition pendant l\u2019exploitation des actifs\nimmobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, les <strong>r\u00e9sultats d\u2019exploitation de la SC<\/strong>I vont \u00eatre diminu\u00e9s de l\u2019amortissement comptable des immeubles, des int\u00e9r\u00eats financiers et de la r\u00e9mun\u00e9ration de la g\u00e9rance (sous r\u00e9serve de sa normalit\u00e9).<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, l\u2019imposition des r\u00e9sultats sera relativement\nfaible compte tenu du taux r\u00e9duit de 15% applicable jusqu\u2019\u00e0 38&nbsp;120 \u20ac de\nb\u00e9n\u00e9fice fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9duction progressive du taux de l\u2019IS (25% \u00e0 compter de 2022) constitue \u00e9galement un argument suppl\u00e9mentaire en faveur de l\u2019option \u00e0 l\u2019IS.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, en r\u00e9gime IS, la SCI g\u00e9n\u00e8re, en r\u00e8gle\ng\u00e9n\u00e9rale, des flux de tr\u00e9sorerie nets de fiscalit\u00e9 plus importants que dans un\nr\u00e9gime IR ce qui permet d\u2019am\u00e9liorer le rendement global des actifs par le placement par la\nSCI de la tr\u00e9sorerie exc\u00e9dentaire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" style=\"color:#921a7c; font-size:22px\">Les inconv\u00e9nients de l\u2019option IS<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019inconv\u00e9nient principal de l\u2019option \u00e0 l\u2019IS r\u00e9side dans la\nlourde taxation intervenant \u00e0 la cession des actifs.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, la sortie des actifs entra\u00eene&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La taxation de la plus-value de cession \u00e0 l\u2019IS sur une assiette tr\u00e8s importante (diff\u00e9rence entre le prix de cession et la valeur nette comptable)&nbsp;: si les actifs c\u00e9d\u00e9s sont compl\u00e9tement amortis, c\u2019est l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du prix de cession qui sera soumis \u00e0 l\u2019IS<\/li><li>Une taxation \u00e0 l\u2019imp\u00f4t de <strong>distribution <\/strong>pour appr\u00e9hender la tr\u00e9sorerie de cession au niveau des associ\u00e9s (<strong>flat tax de 30%<\/strong>, sauf option pour le bar\u00e8me, calcul\u00e9e sur la tr\u00e9sorerie nette d\u2019IS distribu\u00e9e)<\/li><li>En cas de dissolution de la SCI, une taxation au droit de partage de 2,5% calcul\u00e9e sur le boni de liquidation de la SCI<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>A l\u2019inverse, en r\u00e9gime IR, la sortie des actifs peut se\nfaire en exon\u00e9ration totale d\u2019imp\u00f4t sur le revenu apr\u00e8s 22 ans de d\u00e9tention et,\nen mati\u00e8re de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux, apr\u00e8s 30 ans.<\/p>\n\n\n\n<p>Il importe donc de mesurer pr\u00e9cis\u00e9ment les cons\u00e9quences\nfiscales de l\u2019option \u00e0 l\u2019IS en comparant le co\u00fbt fiscal global des deux r\u00e9gimes\nen fonction de la strat\u00e9gie d\u2019investissement des associ\u00e9s, de leur niveau\nd\u2019imposition et des caract\u00e9ristiques intrins\u00e8ques du ou des actifs immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Je vous propose de faire cet exercice de comparaison au\ntravers d\u2019un cas pratique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"t4\" style=\"color:#921a7c; font-size:24px\">Option IS de la SCI ou maintien de l\u2019IR&nbsp;: cas pratique<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour ce calcul, nous prendrons les hypoth\u00e8ses\nsuivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Acquisition d\u2019un immeuble pour 300&nbsp;000 \u20ac en\n2019, dont 240&nbsp;000 \u20ac pour le b\u00e2ti (base de l\u2019amortissement IS)<\/li><li>Taux d\u2019amortissement&nbsp;: 2,5% (soit une dur\u00e9e\nd\u2019amortissement de 40 ans)<\/li><li>Loyer annuel&nbsp;: 24&nbsp;000 \u20ac<\/li><li>Charges d\u2019exploitation&nbsp;:\n6&nbsp;000 \u20ac<\/li><li>Revalorisation annuelle des\nloyers&nbsp;: 1%<\/li><li>Emprunt&nbsp;: 270&nbsp;000 sur 20 ans\nau taux de 2% assurance comprise (annuit\u00e9 de 16&nbsp;390 \u20ac)<\/li><li>Apport en capital&nbsp;: 30&nbsp;000 \u20ac<\/li><li>Taux moyen d\u2019imposition de\nl\u2019associ\u00e9&nbsp;: 30%<\/li><li>Prix de cession \u00e0 30 ans&nbsp;: 350&nbsp;000 \u20ac<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/TMI30.png?resize=524%2C848&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-1025\" width=\"524\" height=\"848\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/TMI30.png?w=524&amp;ssl=1 524w, https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/TMI30.png?resize=185%2C300&amp;ssl=1 185w\" sizes=\"auto, (max-width: 524px) 100vw, 524px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Dans l\u2019exemple donn\u00e9, on s\u2019aper\u00e7oit que le co\u00fbt fiscal\npendant l\u2019exploitation, nettement moins favorable en r\u00e9gime IR (281 k\u20ac en IR\nversus 62 k\u20ac en IS), est compens\u00e9 lors de la cession des actifs immobiliers (0\n\u20ac en IR versus 228 k\u20ac en IS).<\/p>\n\n\n\n<p>En premi\u00e8re analyse, il semble fiscalement plus int\u00e9ressant\nde ne pas opter \u00e0 l\u2019IR si la cession intervient apr\u00e8s 30 ans.<\/p>\n\n\n\n<p>Toutefois, le gain d\u2019imp\u00f4t n\u2019est pas significatif (moins de\n10 k\u20ac) et n\u2019appara\u00eet pas suffisant pour justifier le maintien d\u2019un r\u00e9gime IR.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, malgr\u00e9 une \u00e9conomie globale de l\u2019ordre de 10 k\u20ac,\nl\u2019effort de tr\u00e9sorerie est important pendant cette p\u00e9riode et impute d\u2019autant\nla capacit\u00e9 d\u2019\u00e9pargne de l\u2019associ\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>A l\u2019inverse, lorsque le <strong>taux moyen d\u2019imposition<\/strong> de l\u2019associ\u00e9 est de 41%, l\u2019option IS appara\u00eet beaucoup plus avantageuse&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/TMI41.png?resize=507%2C849&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-1026\" width=\"507\" height=\"849\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/TMI41.png?w=507&amp;ssl=1 507w, https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/TMI41.png?resize=179%2C300&amp;ssl=1 179w\" sizes=\"auto, (max-width: 507px) 100vw, 507px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>En effet, dans cette situation, l\u2019IS redevient nettement favorable compte tenu d\u2019une augmentation significative du poids de l\u2019imposition pendant l\u2019exploitation en r\u00e9gime IR.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>On le voit, il est important d\u2019avoir une vision \u00e0 long terme des effets d\u2019une option \u00e0 l\u2019IS et de tenir compte d\u2019un ensemble de param\u00e8tres pour valider ou non le passage \u00e0 l\u2019IS d\u2019une SCI.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"t5\" style=\"color:#921a7c; font-size:24px\">Conclusion sur l&rsquo;int\u00e9r\u00eat du passage \u00e0 l&rsquo;IS pour un SCI<\/h2>\n\n\n\n<p style=\"color:#921a7c\" class=\"has-text-color has-background has-very-light-gray-background-color\">En synth\u00e8se, les crit\u00e8res de d\u00e9cision doivent syst\u00e9matiquement tenir compte de la strat\u00e9gie patrimoniale des associ\u00e9s. <\/br><\/br>Si l\u2019on souhaite opter pour une strat\u00e9gie de capitalisation induisant une plus faible taxation pendant l\u2019exploitation, par exemple dans une optique de transmission&nbsp;: l\u2019option IS sera \u00e0 privil\u00e9gier<\/br><\/br>A l\u2019inverse, si l\u2019effort de tr\u00e9sorerie induit par une forte taxation pendant l\u2019exploitation n\u2019appara\u00eet pas insurmontable (en cas d\u2019apport en capital important ou d\u2019un faible taux moyen d\u2019imposition), on privil\u00e9giera un r\u00e9gime IR permettant une taxation all\u00e9g\u00e9e lors de la cession des actifs immobiliers <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La SCI est la forme sociale privil\u00e9gi\u00e9e pour r\u00e9aliser un investissement immobilier, eu \u00e9gard \u00e0 la simplicit\u00e9 de sa cr\u00e9ation et la souplesse de son fonctionnement. Elle constitue \u00e9galement un outil pertinent de transmission du patrimoine immobilier constitu\u00e9. Du c\u00f4t\u00e9 de la fiscalit\u00e9, l\u00e0 encore, la souplesse est de mise puisque deux r\u00e9gimes fiscaux sont&hellip; <br \/> <a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/2019\/12\/06\/sci-ir-ou-is\/\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1051,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[73],"class_list":["post-1021","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalite-patrimoniale","tag-fiscalite-patrimoniale"],"aioseo_notices":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/clementresta-avocat.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/SCI-option-2.jpg?fit=849%2C477&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1021"}],"version-history":[{"count":29,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1021\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1064,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1021\/revisions\/1064"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/clementresta-avocat.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}